陳才：資產(chǎn)增效展擔(dān)當(dāng)，奮勇先行做表率
把每一件平凡的事做好，就是不平凡；把每一件簡(jiǎn)單的事做好，就是不簡(jiǎn)單。我們經(jīng)常看到一個(gè)忙碌的身影穿梭于鹽城經(jīng)開區(qū)國有辦公用房公寓小區(qū)樓群中，奔波于各園區(qū)承租企業(yè)間，她就是鹽城東方集團(tuán)資產(chǎn)管理人——陳才。
陳才，于2010年7月入職鹽城東方集團(tuán)，先后在集團(tuán)財(cái)務(wù)、子公司財(cái)務(wù)、資產(chǎn)管理部等任職。目前，擔(dān)任集團(tuán)資產(chǎn)管理部副部長，牽頭負(fù)責(zé)資產(chǎn)管理租賃等相關(guān)工作。2024年榮獲集團(tuán)“先進(jìn)個(gè)人”榮譽(yù)稱號(hào)。
初識(shí)資產(chǎn)，看似尋常，實(shí)則蘊(yùn)含著無限奧秘和挑戰(zhàn)
2017年10月份，基于工作需求的轉(zhuǎn)變，她從原先的財(cái)務(wù)崗位調(diào)動(dòng)至資產(chǎn)管理崗位，加入了集團(tuán)資產(chǎn)管理部這個(gè)大家庭。據(jù)陳才回憶，在剛開始接手這項(xiàng)工作時(shí)，她曾經(jīng)感受到了許多的迷茫與困惑。那些看似僅僅由一系列數(shù)據(jù)構(gòu)成的臺(tái)賬，以及那些密密麻麻的文字所組成的合同文本，都讓她感到既陌生又復(fù)雜。資產(chǎn)的出租率、租金收取率等關(guān)鍵指標(biāo)，每一個(gè)數(shù)字背后都隱藏著資產(chǎn)管理和運(yùn)營的智慧與策略。在資產(chǎn)管理的世界里，每一個(gè)細(xì)節(jié)都可能影響到整體的效益和價(jià)值，這讓她深刻地認(rèn)識(shí)到，資產(chǎn)管理不僅是一門科學(xué)，更是一門藝術(shù)。隨著時(shí)間的推移，她逐漸適應(yīng)了這個(gè)新崗位，開始理解并掌握其中的規(guī)律和技巧，也更加珍惜在資產(chǎn)管理這個(gè)大熔爐中鍛煉和學(xué)習(xí)的機(jī)會(huì)。
再識(shí)資產(chǎn)，事必躬親，盡心盡責(zé)做好資產(chǎn)租賃
在資產(chǎn)管理領(lǐng)域，陳才繼承前輩們的寶貴經(jīng)驗(yàn)，并結(jié)合財(cái)務(wù)崗位的職業(yè)習(xí)慣，定期對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行深入分析，幾乎每天都會(huì)與同事一起深入園區(qū)企業(yè)進(jìn)行實(shí)地考察。“工作中要想有點(diǎn)成效，得靠雙腳走出來。”她經(jīng)常把這句話掛在嘴邊。這些年，她帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)化解了一個(gè)又一個(gè)歷史遺留問題，為集團(tuán)的資產(chǎn)管理工作打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。她還堅(jiān)持以身作則，推動(dòng)團(tuán)隊(duì)創(chuàng)新工作方法，逐步完善了資產(chǎn)出租入駐、退租等流程以及租賃、收取等臺(tái)賬管理，建立了與園區(qū)等相關(guān)部門的有效溝通機(jī)制，確保資產(chǎn)賬目清晰，助力資產(chǎn)高效運(yùn)營。同時(shí)，通過不斷優(yōu)化流程，提升團(tuán)隊(duì)協(xié)作效率，她帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)始終將項(xiàng)目立區(qū)作為核心戰(zhàn)略，致力于提高資產(chǎn)效益，并以法律法規(guī)為準(zhǔn)則，持續(xù)加強(qiáng)資產(chǎn)管理。2024年她和她的團(tuán)隊(duì)出色地完成了資產(chǎn)出租和租金收取等各項(xiàng)指標(biāo)，租金收繳率再創(chuàng)新高。
深識(shí)資產(chǎn)，上下求索，全心全意致力于資產(chǎn)管理
在資產(chǎn)管理一線，解決問題的能力無疑是重中之重。這么多年，陳才練就了一身本領(lǐng)。面對(duì)紛繁復(fù)雜、亂如麻團(tuán)的實(shí)際情況，她總能從錯(cuò)綜復(fù)雜的表象中抽絲剝繭，找到正確的解決方法，直擊關(guān)鍵問題的核心。“只要有她在，就沒有收不回來的租金。”這是部門同事對(duì)她最大的褒獎(jiǎng)。她始終保持高度的責(zé)任感和使命感，在工作的過程中全方位提升自己的溝通能力、精準(zhǔn)的判斷力以及果敢的行動(dòng)力，從而養(yǎng)成了雷厲風(fēng)行、勇于擔(dān)當(dāng)?shù)墓ぷ髯黠L(fēng)。陳才表示，在追求卓越的道路上，她還將不斷學(xué)習(xí)新知識(shí)、掌握新技能，以確保在快速變化的市場(chǎng)環(huán)境中，能夠迅速適應(yīng)并抓住機(jī)遇。無論是面對(duì)挑戰(zhàn)還是機(jī)遇，她都會(huì)全力以赴，以期達(dá)到個(gè)人與集團(tuán)共同成長的目標(biāo)。
